El Gobierno, a través del Gobierno Regional de Lambayeque y la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), anunció la primera subasta pública de 22.2 hectáreas de terreno el 2 de febrero de 2026 para desarrollar viviendas en el proyecto urbano planificado de Charles Sutton, ubicado en el distrito de Olmos, Lambayeque, con lo que se busca activar la construcción de una nueva ciudad desde cero en el norte del Perú.
Charles Sutton es un megaproyecto urbano de 757 hectáreas, concebido inicialmente para alojar a la fuerza laboral del proyecto de irrigación de Olmos, que hoy emplea a aproximadamente 65,000 trabajadores que se trasladan diariamente desde otras ciudades. La SBN ha establecido que el postor adjudicado a la subasta deberá comprometerse a construir viviendas en un plazo de hasta 10 años tras adjudicarse el terreno, cuyo precio base es de S/ 10.6 millones.
Las autoridades señalaron que si la subasta no recibe ofertas, el precio base se reducirá en un 5 % en una nueva convocatoria. Además, voceros del sector inmobiliario indicaron que para que el proyecto sea atractivo para la población, será crucial el desarrollo de infraestructura social —como servicios de salud, educación y comercio— debido a la ubicación del futuro asentamiento a cerca de una hora de servicios básicos más cercanos.
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